个体户处置房产（个体户收房产税吗）

本套房屋的竞卖为个体资产处置,不等同于网络司法拍卖。是什么意思,与司...

法律分析：资产拍卖和司法拍卖的区别是：拍卖主体不同、拍卖基础不同、强制力不同三个方面。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。

司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。

淘宝司法拍卖的房子其实就是法拍房，与法院有直接关系。

指无人认领的房产，拍卖所得需上缴国库。拍卖形式：法院委托网络平台进行公开、公平、公正的拍卖。入围法院的网拍平台有7家，分别是淘宝网、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网。

个体户注册的地址房产可以卖掉吗?

农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。由此可见，注册个体工商户承担是无限连带责任，如果你经营不善你的房子车子都会收到牵连。

当然不可以使用，营业执照必须是本人使用，不可以转让、出借、出租等，否则就构成违法行为了，一旦被工商部门发现，会被处罚的。

个体工商户名下的房产要转到个人名下，要完成房产交易，签订个体工商户和个人的房屋买卖合同，再去房产交易中心缴清税款，办理房产过户，即转到个人名下。

个体工商户的房产转给经营者名下土地增值税怎么交?

到不动产交易中心，办理过户手续，第一个环节就是税务机关审核交易价和交税，如果交易价明显低于市场价，税务驻场人员则按照评估价作为计税基数，计征增值税及其附加税、土地增值税、所得税。

转让旧房，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

应纳税额计算公式：应纳税额=营业额 x税率（5%）。因此应按转让土地使用权向对方收取的全部价款和价外费用的5% 计算应缴纳的营业税。

“个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。

法律主观：个体工商户的生产经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额，依法缴纳 个人所得税 。

个人房产卖给公司需要交土地增值税。土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，以其转让房地产所取得的增值额为课税对象而征收的一种税。

个体户营业执照拆迁补偿

在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。

个体商户营业执照拆迁补偿标准 动迁时可以得到补偿。需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

个体工商户拆迁怎么补偿，要视情况而定，具体如下：国家对拆迁个体工商户使用的房屋有具体赔偿准则，通常都是根据当地的市场情况进行赔偿。

（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

个体户营业执照已注销很多年了房产怎样才能过户到经营者名下_百度知...

1、个体工商户的营业执照不可以过户，叫做营业执照变更：个体工商户营业执照，原业主和您一起去工商局，带营业执照变更就可以了，具体材料先打一个电话问一下。新任负责人的身份证，计生证，相片，简历表。

2、工作人员会对材料的真伪和完整性，等审核通过之后，申请人需要缴纳相关的税费；最后就能够将公司注销后的名下房产办理过户了。

3、房产赠与过户手续如下：赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。交纳费用。

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